Blok, das Projekt zur Tokenisierung von Immobilien. Interview mit Pierre Soulette.

In diesem Video (auf Französisch) verlassen wir kurz das Thema Mining und stellen ein französisches Blockchain-Projekt vor: Blok, das Immobilieninvestments durch Tokenisierung zugänglich machen will. Wir sprechen mit Pierre Soulette, einem der beiden Mitgründer, darüber, wie das Projekt funktioniert, wozu seine zwei Token dienen und welche nächsten Schritte geplant waren.

Video aus dem Jahr 2022: Die folgenden Beträge, Angebote und Etappen entsprechen dem damaligen Stand und können sich seitdem geändert haben.

Wie Blok entstanden ist

Pierre Soulette beschäftigt sich seit einigen Jahren mit der Blockchain. Nach seinen Worten entstand die Idee zu Blok im Jahr 2020 in Gesprächen mit seinem Partner: Beide waren damals in der Immobilienbranche tätig. Erklärtes Ziel des Projekts ist es, einfach in Immobilien investieren zu können, mit Kryptowährungen ebenso wie mit Euro.

Das Prinzip: „Blocks“ ab 50 € kaufen

Pierre Soulette beschreibt die geplante Funktionsweise so:

• Ein Block steht für einen Anteil an einer Immobilieninvestition. Er ist ab 50 € erhältlich und lässt sich mit Kryptowährung oder per Bankkarte bezahlen;
• Wöchentlich ausgezahlte Zinsen, direkt in die Wallet des Anlegers;
• Sofortiger Wiederverkauf auf einem Sekundärmarktplatz;
• Später auch als Sicherheit nutzbar: Die Blocks könnten auf DeFi-Protokollen als Collateral dienen, um einen Kredit von etwa 50 bis 60 % ihres Werts zu erhalten.

Ein Security Token, hinter dem eine Immobilie steht

Pierre Soulette betont, dass ein Block kein einfacher NFT ist: Es handelt sich um einen Security Token, eine Art Anteil an einer bestimmten Immobilie, der nach seinen Worten rechtlich anerkannt ist.

Im vorgestellten Modell wird jede Immobilie von einer SPV gehalten (einem Forderungsfonds nach französischem Recht, „fonds commun de créances“). Die Mieter zahlen ihre Miete an diese SPV, die die Blocks auf der Blockchain ausgibt, und jeder Anleger erhält eine Rendite entsprechend der Zahl seiner Blocks. Wir heben hervor, dass man sich dafür nicht mit Kryptowährungen auskennen muss: Man kann in Euro investieren, Blocks erhalten und sich allein für die Rendite interessieren.

BKT, der Utility Token der Plattform

Neben dem Block plant Blok einen zweiten Token, den BKT, einen Utility Token. Laut Pierre Soulette soll er auf der Plattform mehrere Vorteile bieten:

• Vorrang bei Investitionen in neue Immobilien;
• eine weitere Möglichkeit, Blocks zu kaufen;
• Airdrops;
• Urlaubswochen.

Der BKT sollte in einem ICO in drei Runden angeboten werden, mit 7 Millionen BKT bei einem Gesamtangebot von 100 Millionen.

Die Zugangs-NFTs und die Roadmap

Anschließend stellen wir die zwei NFT-Typen vor, die das Projekt für die Teilnahme am ICO vorgesehen hatte:

• Blok Gold (950 Stück): 3 % Rabatt auf den ersten Block, der in jeder Immobilie gekauft wird;
• Blok Gold VIP: 10 % Rabatt auf den ersten Block, der in jeder Immobilie gekauft wird, und die Inhaber teilen sich 50 % der Royalties.

Zum Zeitpunkt unseres Interviews hatte im zweiten Quartal 2022 eine Live-Fragerunde (AMA) stattgefunden, und der Private Sale lief, mit noch verfügbaren Tickets. Der Verkauf der ersten NFTs, die Zugang zu BKT-Token im dreistufigen ICO geben, war für das dritte Quartal 2022 angekündigt. Danach sollten der Kauf der ersten Immobilien, der Ausbau der Plattform und später DeFi-Anwendungen für den BKT wie Staking und Farming folgen.

Und was hat das mit Mining zu tun?

Wir fragen Pierre Soulette, ob er das Mining von Kryptowährungen kennt. Dieser erklärt, dass Blok erwägt, wenn möglich Mining in einige seiner Bauprojekte einzubinden, zum Beispiel um Wohnungen zu heizen oder Warmwasser zu erzeugen, indem die Abwärme der Maschinen genutzt wird.

Die Nutzung der Abwärme von Mining-Maschinen ist ein Thema, das wir gut kennen: Lesen Sie unseren Artikel „Ich heize mein Haus mit meinen Rigs“ und entdecken Sie unsere Miner für zu Hause. Ein weiteres Interview finden Sie in unserem Gespräch mit Florent Gabriel von Blobb.io über das Bitcoin-Mining, und alle unsere Videos auf der Tutorial-Seite.

Dieser Artikel fasst den Inhalt des Videos zusammen und stellt keine Anlageberatung dar.